قیمت مسکن در منطقه یک تهران، چهار برابر ارزان‌ترین منطقه پایتخت!
قیمت هر مترمربع مسکن در منطقه یک بر اساس آخرین داده‌های رسمی به ۱۷۹ میلیون تومان رسیده است که تقریباً دو برابر میانگین قیمت مسکن در کل تهران و چهار برابر ارزان‌ترین منطقه این شهر است.
در کل تهران، متوسط قیمت مسکن متری ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اعلام شده، در حالی که این عدد در ارزان‌ترین منطقه پایتخت (منطقه ۱۸) تنها ۴۲ میلیون و ۱۲۰ هزار تومان است.
قیمت یک خانه ۵۰ متری در منطقه یک تهران حدود ۹ میلیارد تومان است و خرید خانه ۱۰۰ متری به بودجه‌ای معادل ۱۸ میلیارد تومان نیاز دارد. این اعداد بر اساس آمارهای رسمی از معاملات ثبت‌شده در سامانه املاک و مستغلات محاسبه شده‌اند، اما فروشندگان معمولاً قیمت‌های بالاتری پیشنهاد می‌دهند.
طبق بررسی‌ها، متوسط قیمت پیشنهادی فروشندگان در منطقه یک حدود ۲۱۳ میلیون تومان برای هر مترمربع است که ۳۳ میلیون تومان بیشتر از میانگین اعلام‌شده در آمارهای رسمی است.
اجاره‌نشینی در منطقه یک نیز به دلیل قیمت بالای مسکن، هزینه‌های زیادی برای مستاجران به دنبال دارد. رهن کامل آپارتمان در این منطقه گاهی به بیش از ۱۰ میلیارد تومان برای واحدهای بزرگ‌متراژ می‌رسد که معادل قیمت خرید یک آپارتمان دوخوابه در مناطق جنوبی تهران است.
رهن واحدهای زیر ۱۰۰ متر در محله‌های ارزان‌تر منطقه یک مانند اراج و ازگل، بین ۸۰۰ تا ۹۰۰ میلیون تومان است.
برای اجاره یک آپارتمان دوخوابه در این منطقه، مستاجران با ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان پول پیش باید ماهانه بین ۷۰ تا ۸۰ میلیون تومان اجاره بپردازند.
بر اساس این داده‌ها، قیمت مسکن در منطقه یک تهران تقریباً چهار برابر ارزان‌ترین منطقه پایتخت یعنی منطقه ۱۸ است. این اختلاف قابل توجه، منطقه یک را به گران‌ترین محدوده مسکن در تهران تبدیل کرده است و هزینه‌های سنگینی را برای خرید یا اجاره مسکن در این منطقه به همراه دارد.
